Prix immobilier à Outreau en 2025
Le prix médian à Outreau (Pas-de-Calais) est de 1 661 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 300 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 221 €/m² en 2015 → 1 661 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Outreau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 54 €/m² représente 27 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 661 €/m² | 119 | +4.5 % |
| 2024 | 1 590 €/m² | 111 | -3.1 % |
| 2023 | 1 641 €/m² | 112 | +0.7 % |
| 2022 | 1 629 €/m² | 138 | +9.7 % |
| 2021 | 1 485 €/m² | 154 | +3.8 % |
| 2020 | 1 431 €/m² | 135 | +12.4 % |
| 2019 | 1 273 €/m² | 112 | -1.9 % |
| 2018 | 1 298 €/m² | 139 | — |
Le marché de Outreau en bref
- 13 138 habitants — revenu médian 19 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.