Prix immobilier à Outreau en 2026
Le prix médian à Outreau (Pas-de-Calais) est de 1 684 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 437 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 326 €/m² en 2014 → 1 684 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Outreau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 684 €/m² | 119 | +5,6 % |
| 2024 | 1 594 €/m² | 111 | -4,3 % |
| 2023 | 1 665 €/m² | 112 | +1,5 % |
| 2022 | 1 640 €/m² | 138 | +10,4 % |
| 2021 | 1 485 €/m² | 154 | +2,2 % |
| 2020 | 1 453 €/m² | 135 | +12,6 % |
| 2019 | 1 290 €/m² | 112 | -0,6 % |
| 2018 | 1 298 €/m² | 139 | — |
Le marché de Outreau en bref
- 13 138 habitants — revenu médian 19 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.