Prix immobilier à Le Portel en 2025
Le prix médian à Le Portel (Pas-de-Calais) est de 1 785 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 091 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 300 €/m² en 2015 → 1 785 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Portel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 785 €/m² | 107 | +0.1 % |
| 2024 | 1 783 €/m² | 101 | -2.6 % |
| 2023 | 1 830 €/m² | 110 | +3.4 % |
| 2022 | 1 769 €/m² | 110 | +20.3 % |
| 2021 | 1 471 €/m² | 133 | +6.2 % |
| 2020 | 1 385 €/m² | 114 | +15.4 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 99 | -2.1 % |
| 2018 | 1 226 €/m² | 83 | — |
Le marché de Le Portel en bref
- 8 768 habitants — revenu médian 18 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.