Prix immobilier à Le Portel en 2026
Le prix médian à Le Portel (Pas-de-Calais) est de 1 821 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 201 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 389 €/m² en 2014 → 1 821 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Portel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 821 €/m² | 107 | +0,9 % |
| 2024 | 1 805 €/m² | 101 | -1,4 % |
| 2023 | 1 830 €/m² | 110 | +3,4 % |
| 2022 | 1 769 €/m² | 110 | +20,3 % |
| 2021 | 1 471 €/m² | 133 | +5,9 % |
| 2020 | 1 389 €/m² | 114 | +15,8 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 99 | -2,1 % |
| 2018 | 1 226 €/m² | 83 | — |
Le marché de Le Portel en bref
- 8 768 habitants — revenu médian 18 620 €/an.
Suivez le marché de Le Portel
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Portel et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Portel
Qui possède Le Portel ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Portel.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.