Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais) est de 1 982 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 448 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 386 €/m² en 2015 → 1 982 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-Boulogne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 166 €/m² représente 83 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 982 €/m² | 147 | -4.5 % |
| 2024 | 2 076 €/m² | 142 | +6.8 % |
| 2023 | 1 944 €/m² | 133 | +1.8 % |
| 2022 | 1 910 €/m² | 150 | +4.7 % |
| 2021 | 1 824 €/m² | 158 | +15.5 % |
| 2020 | 1 579 €/m² | 120 | +0.2 % |
| 2019 | 1 576 €/m² | 128 | +8.8 % |
| 2018 | 1 449 €/m² | 149 | — |
Le marché de Saint-Martin-Boulogne en bref
- 10 888 habitants — revenu médian 21 390 €/an.
Suivez le marché de Saint-Martin-Boulogne
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Martin-Boulogne et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Martin-Boulogne
Qui possède Saint-Martin-Boulogne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Martin-Boulogne.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.