Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot en 2025
Le prix médian à Neufchâtel-Hardelot (Pas-de-Calais) est de 5 245 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 720 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (3 130 €/m² en 2015 → 5 245 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neufchâtel-Hardelot
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 074 €/m² représente 537 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 245 €/m² | 114 | +1.6 % |
| 2024 | 5 161 €/m² | 132 | -1.1 % |
| 2023 | 5 219 €/m² | 143 | +13.1 % |
| 2022 | 4 615 €/m² | 190 | +12.5 % |
| 2021 | 4 102 €/m² | 179 | +12.8 % |
| 2020 | 3 636 €/m² | 201 | +20.0 % |
| 2019 | 3 031 €/m² | 198 | +0.6 % |
| 2018 | 3 014 €/m² | 191 | — |
Le marché de Neufchâtel-Hardelot en bref
- 4 115 habitants — revenu médian 25 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.