Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais) est de 1 558 €/m², calculé sur 6 993 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 162 €/m² en 2015 → 1 558 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 558 €/m² | 487 | +4.5 % |
| 2024 | 1 491 €/m² | 482 | -1.8 % |
| 2023 | 1 518 €/m² | 544 | +1.8 % |
| 2022 | 1 491 €/m² | 675 | +10.1 % |
| 2021 | 1 354 €/m² | 631 | +8.3 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 557 | +3.5 % |
| 2019 | 1 208 €/m² | 553 | -1.5 % |
| 2018 | 1 226 €/m² | 459 | — |
Le marché de Boulogne-sur-Mer en bref
- 40 539 habitants — revenu médian 17 720 €/an.
Autour de Boulogne-sur-Mer
Qui possède Boulogne-sur-Mer ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.