Prix immobilier à Marconnelle en 2025
Le prix médian à Marconnelle (Pas-de-Calais) est de 1 181 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -15 % (1 235 €/m² en 2016 → 1 054 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marconnelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 054 €/m² | 8 | -10.8 % |
| 2024 | 1 181 €/m² | 10 | +52.6 % |
| 2023 | 774 €/m² | 11 | -42.7 % |
| 2022 | 1 350 €/m² | 16 | +50.0 % |
| 2021 | 900 €/m² | 15 | -17.0 % |
| 2020 | 1 084 €/m² | 14 | +33.5 % |
| 2019 | 812 €/m² | 10 | -15.8 % |
| 2018 | 964 €/m² | 11 | — |
Le marché de Marconnelle en bref
- 1 090 habitants — revenu médian 19 850 €/an.
Autour de Marconnelle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.