Prix immobilier à Étaples en 2026
Le prix médian à Étaples (Pas-de-Calais) est de 2 372 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 452 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 486 €/m² en 2014 → 2 372 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étaples
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 674 €/m² représente 337 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 372 €/m² | 122 | +2,1 % |
| 2024 | 2 323 €/m² | 135 | -2,9 % |
| 2023 | 2 392 €/m² | 131 | +1,1 % |
| 2022 | 2 366 €/m² | 138 | +16,9 % |
| 2021 | 2 024 €/m² | 165 | +7,5 % |
| 2020 | 1 882 €/m² | 157 | +5,3 % |
| 2019 | 1 787 €/m² | 143 | +16,9 % |
| 2018 | 1 529 €/m² | 112 | — |
Le marché de Étaples en bref
- 10 710 habitants — revenu médian 19 120 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.