Prix immobilier à Étaples en 2025
Le prix médian à Étaples (Pas-de-Calais) est de 2 353 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 348 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 596 €/m² en 2015 → 2 353 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étaples
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 674 €/m² représente 337 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 353 €/m² | 122 | +1.8 % |
| 2024 | 2 312 €/m² | 135 | -2.3 % |
| 2023 | 2 367 €/m² | 131 | +0.0 % |
| 2022 | 2 366 €/m² | 138 | +17.4 % |
| 2021 | 2 015 €/m² | 165 | +7.1 % |
| 2020 | 1 882 €/m² | 157 | +9.0 % |
| 2019 | 1 726 €/m² | 143 | +13.6 % |
| 2018 | 1 520 €/m² | 112 | — |
Le marché de Étaples en bref
- 10 710 habitants — revenu médian 19 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.