Prix immobilier à Berck en 2025
Le prix médian à Berck (Pas-de-Calais) est de 2 778 €/m², calculé sur 6 023 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 765 €/m² en 2015 → 2 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix médian
2 778 €/m²
Évolution
+57 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 023
Loyer de référence
12,5 €/m²
rendement brut ≈ 5,4 %
Prix par type de bien
Maisons
1 601 ventes
2 083 €/m²
Appartements
2 927 ventes
2 676 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 778 €/m² | 399 | -6.5 % |
| 2024 | 2 970 €/m² | 419 | -1.0 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 447 | +6.3 % |
| 2022 | 2 822 €/m² | 569 | +16.4 % |
| 2021 | 2 425 €/m² | 601 | +14.1 % |
| 2020 | 2 125 €/m² | 513 | +4.1 % |
| 2019 | 2 042 €/m² | 494 | +5.0 % |
| 2018 | 1 944 €/m² | 400 | — |
Le marché de Berck en bref
- 12 951 habitants — revenu médian 20 780 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,5 €/m²
Autour de Berck
Qui possède Berck ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.