Prix immobilier à Merlimont en 2025
Le prix médian à Merlimont (Pas-de-Calais) est de 3 684 €/m², calculé sur 2 462 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +73 % (2 131 €/m² en 2015 → 3 684 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix médian
3 684 €/m²
Évolution
+73 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 462
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,4 %
Prix par type de bien
Maisons
632 ventes
2 356 €/m²
Appartements
716 ventes
3 415 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 684 €/m² | 131 | +2.6 % |
| 2024 | 3 590 €/m² | 113 | -1.3 % |
| 2023 | 3 636 €/m² | 135 | +10.6 % |
| 2022 | 3 289 €/m² | 160 | +18.4 % |
| 2021 | 2 778 €/m² | 198 | +14.8 % |
| 2020 | 2 419 €/m² | 168 | +7.5 % |
| 2019 | 2 250 €/m² | 180 | +0.3 % |
| 2018 | 2 243 €/m² | 135 | — |
Le marché de Merlimont en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Merlimont
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.