Prix immobilier à Merlimont en 2025
Le prix médian à Merlimont (Pas-de-Calais) est de 3 725 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 348 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +65 % (2 255 €/m² en 2015 → 3 725 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merlimont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 725 €/m² | 126 | -0.7 % |
| 2024 | 3 750 €/m² | 100 | -2.7 % |
| 2023 | 3 856 €/m² | 115 | +10.2 % |
| 2022 | 3 500 €/m² | 143 | +15.7 % |
| 2021 | 3 026 €/m² | 171 | +19.2 % |
| 2020 | 2 539 €/m² | 152 | +4.7 % |
| 2019 | 2 425 €/m² | 156 | +2.2 % |
| 2018 | 2 373 €/m² | 124 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.