Prix immobilier à Merlimont en 2026
Le prix médian à Merlimont (Pas-de-Calais) est de 3 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 444 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +60 % (2 340 €/m² en 2014 → 3 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merlimont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 750 €/m² | 126 | -1,0 % |
| 2024 | 3 789 €/m² | 100 | -2,7 % |
| 2023 | 3 896 €/m² | 115 | +6,2 % |
| 2022 | 3 667 €/m² | 143 | +18,3 % |
| 2021 | 3 100 €/m² | 171 | +14,7 % |
| 2020 | 2 703 €/m² | 152 | +11,1 % |
| 2019 | 2 432 €/m² | 156 | -2,7 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 124 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.