Prix immobilier à Montreuil-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Montreuil-sur-Mer (Pas-de-Calais) est de 2 741 €/m², calculé sur 543 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 121 €/m² en 2015 → 2 741 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix médian
2 741 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
543
Loyer de référence
12,5 €/m²
rendement brut ≈ 5,5 %
Prix par type de bien
Maisons
219 ventes
2 000 €/m²
Appartements
93 ventes
2 652 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 741 €/m² | 26 | +37.0 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 21 | -21.3 % |
| 2023 | 2 540 €/m² | 29 | -1.2 % |
| 2022 | 2 572 €/m² | 34 | -4.7 % |
| 2021 | 2 700 €/m² | 46 | +53.5 % |
| 2020 | 1 759 €/m² | 41 | -6.4 % |
| 2019 | 1 880 €/m² | 38 | +18.4 % |
| 2018 | 1 588 €/m² | 49 | — |
Le marché de Montreuil-sur-Mer en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Montreuil-sur-Mer
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 12,5 €/m²
Autour de Montreuil-sur-Mer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.