Prix immobilier à Hesdin-la-Forêt en 2025
Le prix médian à Hesdin-la-Forêt (Pas-de-Calais) est de 1 251 €/m² de surface habitable, calculé sur 390 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (944 €/m² en 2014 → 1 251 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hesdin-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 251 €/m² | 47 | +3.6 % |
| 2024 | 1 207 €/m² | 33 | +8.4 % |
| 2023 | 1 113 €/m² | 35 | -0.4 % |
| 2022 | 1 118 €/m² | 40 | +11.8 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 39 | +14.0 % |
| 2020 | 877 €/m² | 27 | +9.8 % |
| 2019 | 799 €/m² | 43 | +1.4 % |
| 2018 | 788 €/m² | 19 | — |
Le marché de Hesdin-la-Forêt en bref
- 4 480 habitants — revenu médian 16 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.