Prix immobilier à Fréthun en 2025
Le prix médian à Fréthun (Pas-de-Calais) est de 1 784 €/m² de surface habitable, calculé sur 96 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 657 €/m² en 2015 → 2 099 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fréthun
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 154 €/m² représente 77 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 099 €/m² | 5 | +14.2 % |
| 2024 | 1 838 €/m² | 6 | +3.1 % |
| 2023 | 1 782 €/m² | 6 | -0.1 % |
| 2022 | 1 784 €/m² | 14 | -13.0 % |
| 2021 | 2 050 €/m² | 12 | +35.9 % |
| 2020 | 1 509 €/m² | 5 | -20.9 % |
| 2019 | 1 908 €/m² | 5 | +9.0 % |
| 2018 | 1 750 €/m² | 18 | — |
Le marché de Fréthun en bref
- 1 403 habitants — revenu médian 24 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.