Prix immobilier à Wissant en 2025
Le prix médian à Wissant (Pas-de-Calais) est de 5 771 €/m² de surface habitable, calculé sur 301 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (3 702 €/m² en 2015 → 5 771 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wissant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 080 €/m² représente 540 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 771 €/m² | 21 | +11.6 % |
| 2024 | 5 172 €/m² | 23 | +10.2 % |
| 2023 | 4 694 €/m² | 24 | +5.1 % |
| 2022 | 4 467 €/m² | 35 | +1.2 % |
| 2021 | 4 416 €/m² | 34 | +16.6 % |
| 2020 | 3 787 €/m² | 29 | -0.9 % |
| 2019 | 3 822 €/m² | 34 | +14.7 % |
| 2018 | 3 333 €/m² | 22 | — |
Le marché de Wissant en bref
- 835 habitants — revenu médian 24 960 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.