Prix immobilier à Wissant en 2025
Le prix médian à Wissant (Pas-de-Calais) est de 3 871 €/m², calculé sur 514 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (3 125 €/m² en 2015 → 3 871 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Prix médian
3 871 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
514
Loyer de référence
11,9 €/m²
rendement brut ≈ 3,7 %
Prix par type de bien
Maisons
165 ventes
3 556 €/m²
Appartements
136 ventes
4 286 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 871 €/m² | 27 | -25.2 % |
| 2024 | 5 172 €/m² | 24 | +30.6 % |
| 2023 | 3 960 €/m² | 29 | -7.9 % |
| 2022 | 4 301 €/m² | 39 | +31.6 % |
| 2021 | 3 267 €/m² | 51 | +11.3 % |
| 2020 | 2 935 €/m² | 43 | -22.7 % |
| 2019 | 3 795 €/m² | 36 | +31.5 % |
| 2018 | 2 885 €/m² | 28 | — |
Le marché de Wissant en bref
- 835 habitants — revenu médian 24 960 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,9 €/m²
Autour de Wissant
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.