Prix immobilier à Ardres en 2026
Le prix médian à Ardres (Pas-de-Calais) est de 1 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 429 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +65 % (1 171 €/m² en 2014 → 1 930 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ardres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 67 €/m² représente 33 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 930 €/m² | 45 | +5,1 % |
| 2024 | 1 837 €/m² | 33 | +1,3 % |
| 2023 | 1 814 €/m² | 42 | +7,7 % |
| 2022 | 1 685 €/m² | 55 | -4,7 % |
| 2021 | 1 769 €/m² | 42 | +9,8 % |
| 2020 | 1 611 €/m² | 40 | +1,8 % |
| 2019 | 1 583 €/m² | 33 | -8,2 % |
| 2018 | 1 724 €/m² | 25 | — |
Le marché de Ardres en bref
- 4 389 habitants — revenu médian 21 360 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.