Prix immobilier à Ardres en 2025
Le prix médian à Ardres (Pas-de-Calais) est de 1 036 €/m², calculé sur 863 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 154 €/m² en 2015 → 1 036 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix médian
1 036 €/m²
Évolution
-10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
863
Loyer de référence
10,2 €/m²
rendement brut ≈ 11,8 %
Prix par type de bien
Maisons
374 ventes
1 500 €/m²
Appartements
25 ventes
1 089 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 036 €/m² | 65 | -11.5 % |
| 2024 | 1 171 €/m² | 47 | -12.2 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 52 | -3.8 % |
| 2022 | 1 385 €/m² | 71 | +18.0 % |
| 2021 | 1 174 €/m² | 61 | -15.3 % |
| 2020 | 1 386 €/m² | 54 | +1.5 % |
| 2019 | 1 366 €/m² | 42 | +3.5 % |
| 2018 | 1 320 €/m² | 39 | — |
Le marché de Ardres en bref
- 4 389 habitants — revenu médian 21 360 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,2 €/m²
Autour de Ardres
Qui possède Ardres ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.