Prix immobilier à Calais en 2025
Le prix médian à Calais (Pas-de-Calais) est de 1 533 €/m², calculé sur 12 344 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 210 €/m² en 2015 → 1 533 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 533 €/m²
Évolution
+27 %
sur 10 ans
Ventes analysées
12 344
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
5 945 ventes
1 364 €/m²
Appartements
2 675 ventes
1 492 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 533 €/m² | 811 | +3.2 % |
| 2024 | 1 485 €/m² | 845 | +1.7 % |
| 2023 | 1 460 €/m² | 930 | +3.0 % |
| 2022 | 1 417 €/m² | 1 115 | +3.5 % |
| 2021 | 1 369 €/m² | 1 135 | +5.0 % |
| 2020 | 1 304 €/m² | 991 | +7.7 % |
| 2019 | 1 211 €/m² | 948 | -0.1 % |
| 2018 | 1 212 €/m² | 929 | — |
Le marché de Calais en bref
- 67 571 habitants — revenu médian 18 090 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Calais
Qui possède Calais ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.