Prix immobilier à Lezennes en 2025
Le prix médian à Lezennes (Nord) est de 2 703 €/m² de surface habitable, calculé sur 401 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 240 €/m² en 2015 → 2 703 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lezennes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 96 €/m² représente 48 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 703 €/m² | 34 | -9.9 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 29 | +6.7 % |
| 2023 | 2 812 €/m² | 22 | -8.3 % |
| 2022 | 3 065 €/m² | 41 | +16.9 % |
| 2021 | 2 623 €/m² | 45 | -2.1 % |
| 2020 | 2 680 €/m² | 33 | +10.5 % |
| 2019 | 2 426 €/m² | 46 | +14.8 % |
| 2018 | 2 113 €/m² | 45 | — |
Le marché de Lezennes en bref
- 2 978 habitants — revenu médian 25 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.