Prix immobilier à Faches-Thumesnil en 2026
Le prix médian à Faches-Thumesnil (Nord) est de 2 417 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 500 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 296 €/m² en 2014 → 2 417 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Faches-Thumesnil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 469 €/m² représente 234 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 417 €/m² | 164 | -4,1 % |
| 2024 | 2 521 €/m² | 170 | -0,9 % |
| 2023 | 2 545 €/m² | 167 | -0,9 % |
| 2022 | 2 569 €/m² | 213 | +4,8 % |
| 2021 | 2 452 €/m² | 242 | +1,8 % |
| 2020 | 2 408 €/m² | 235 | +9,8 % |
| 2019 | 2 194 €/m² | 223 | +2,3 % |
| 2018 | 2 145 €/m² | 232 | — |
Le marché de Faches-Thumesnil en bref
- 18 619 habitants — revenu médian 22 280 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.