Prix immobilier à La Madeleine en 2025
Le prix médian à La Madeleine (Nord) est de 3 366 €/m², calculé sur 6 768 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (2 383 €/m² en 2015 → 3 366 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 366 €/m² | 389 | +1.0 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 326 | -3.1 % |
| 2023 | 3 439 €/m² | 398 | -9.0 % |
| 2022 | 3 778 €/m² | 550 | +11.2 % |
| 2021 | 3 397 €/m² | 538 | +8.3 % |
| 2020 | 3 137 €/m² | 504 | +5.2 % |
| 2019 | 2 982 €/m² | 558 | +6.6 % |
| 2018 | 2 797 €/m² | 513 | — |
Le marché de La Madeleine en bref
- 21 790 habitants — revenu médian 25 270 €/an.
Autour de La Madeleine
Qui possède La Madeleine ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.