Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq en 2025
Le prix médian à Villeneuve-d'Ascq (Nord) est de 2 778 €/m², calculé sur 11 101 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 632 €/m² en 2015 → 2 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 778 €/m² | 505 | +3.5 % |
| 2024 | 2 685 €/m² | 539 | -4.3 % |
| 2023 | 2 806 €/m² | 543 | -3.8 % |
| 2022 | 2 917 €/m² | 809 | -13.9 % |
| 2021 | 3 389 €/m² | 946 | +15.5 % |
| 2020 | 2 935 €/m² | 748 | +17.4 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 715 | -4.4 % |
| 2018 | 2 614 €/m² | 792 | — |
Le marché de Villeneuve-d'Ascq en bref
- 62 868 habitants — revenu médian 22 000 €/an.
Autour de Villeneuve-d'Ascq
Qui possède Villeneuve-d'Ascq ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.