Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq en 2026
Le prix médian à Villeneuve-d'Ascq (Nord) est de 2 931 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 476 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 378 €/m² en 2014 → 2 931 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-d'Ascq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 237 €/m² représente 118 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 931 €/m² | 462 | +3,6 % |
| 2024 | 2 830 €/m² | 504 | -5,7 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 502 | -2,1 % |
| 2022 | 3 065 €/m² | 758 | -16,3 % |
| 2021 | 3 662 €/m² | 896 | +19,3 % |
| 2020 | 3 069 €/m² | 711 | +15,7 % |
| 2019 | 2 653 €/m² | 654 | -5,4 % |
| 2018 | 2 805 €/m² | 710 | — |
Le marché de Villeneuve-d'Ascq en bref
- 62 868 habitants — revenu médian 22 000 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.