Prix immobilier à Ronchin en 2025
Le prix médian à Ronchin (Nord) est de 2 357 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 637 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 056 €/m² en 2015 → 2 357 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ronchin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 938 €/m² représente 469 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 357 €/m² | 236 | +2.1 % |
| 2024 | 2 308 €/m² | 184 | -3.6 % |
| 2023 | 2 394 €/m² | 165 | -4.2 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 277 | -0.7 % |
| 2021 | 2 518 €/m² | 315 | +10.3 % |
| 2020 | 2 283 €/m² | 302 | -0.4 % |
| 2019 | 2 293 €/m² | 272 | +7.5 % |
| 2018 | 2 134 €/m² | 269 | — |
Le marché de Ronchin en bref
- 19 787 habitants — revenu médian 22 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.