Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois en 2026
Le prix médian à Sainghin-en-Mélantois (Nord) est de 3 067 €/m² de surface habitable, calculé sur 278 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -8 % (3 334 €/m² en 2014 → 3 067 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainghin-en-Mélantois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 321 €/m² représente 160 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 067 €/m² | 20 | -2,2 % |
| 2024 | 3 137 €/m² | 19 | -8,3 % |
| 2023 | 3 420 €/m² | 16 | +0,4 % |
| 2022 | 3 407 €/m² | 23 | +4,8 % |
| 2021 | 3 250 €/m² | 21 | +12,1 % |
| 2020 | 2 898 €/m² | 21 | +4,0 % |
| 2019 | 2 786 €/m² | 22 | -6,5 % |
| 2018 | 2 980 €/m² | 22 | — |
Le marché de Sainghin-en-Mélantois en bref
- 2 840 habitants — revenu médian 31 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.