Prix immobilier à Coudekerque-Branche en 2025
Le prix médian à Coudekerque-Branche (Nord) est de 1 837 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 390 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 474 €/m² en 2015 → 1 837 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coudekerque-Branche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 837 €/m² | 235 | +4.8 % |
| 2024 | 1 753 €/m² | 225 | +0.2 % |
| 2023 | 1 750 €/m² | 208 | +0.6 % |
| 2022 | 1 739 €/m² | 229 | +4.1 % |
| 2021 | 1 670 €/m² | 286 | +5.0 % |
| 2020 | 1 591 €/m² | 237 | +6.9 % |
| 2019 | 1 489 €/m² | 259 | +2.8 % |
| 2018 | 1 448 €/m² | 217 | — |
Le marché de Coudekerque-Branche en bref
- 20 787 habitants — revenu médian 20 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.