Prix immobilier à Coudekerque-Branche en 2025
Le prix médian à Coudekerque-Branche (Nord) est de 1 739 €/m², calculé sur 3 263 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 422 €/m² en 2015 → 1 739 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 739 €/m² | 277 | +4.8 % |
| 2024 | 1 660 €/m² | 255 | +1.2 % |
| 2023 | 1 641 €/m² | 243 | -3.2 % |
| 2022 | 1 696 €/m² | 265 | +6.3 % |
| 2021 | 1 595 €/m² | 313 | +3.1 % |
| 2020 | 1 547 €/m² | 268 | +8.9 % |
| 2019 | 1 421 €/m² | 287 | +2.0 % |
| 2018 | 1 393 €/m² | 240 | — |
Le marché de Coudekerque-Branche en bref
- 20 787 habitants — revenu médian 20 680 €/an.
Autour de Coudekerque-Branche
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.