Prix immobilier à Coudekerque-Branche en 2026
Le prix médian à Coudekerque-Branche (Nord) est de 1 838 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 631 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 429 €/m² en 2014 → 1 838 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coudekerque-Branche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 838 €/m² | 235 | +4,8 % |
| 2024 | 1 753 €/m² | 225 | -0,3 % |
| 2023 | 1 758 €/m² | 208 | +1,1 % |
| 2022 | 1 739 €/m² | 229 | +4,1 % |
| 2021 | 1 670 €/m² | 286 | +4,3 % |
| 2020 | 1 601 €/m² | 237 | +7,5 % |
| 2019 | 1 489 €/m² | 259 | +2,8 % |
| 2018 | 1 448 €/m² | 217 | — |
Le marché de Coudekerque-Branche en bref
- 20 787 habitants — revenu médian 20 680 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.