Prix immobilier à Dunkerque en 2025
Le prix médian à Dunkerque (Nord) est de 2 000 €/m², calculé sur 15 448 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 493 €/m² en 2015 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix médian
2 000 €/m²
Évolution
+34 %
sur 10 ans
Ventes analysées
15 448
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 8,1 %
Prix par type de bien
Maisons
5 913 ventes
1 700 €/m²
Appartements
5 309 ventes
1 749 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 061 | +6.0 % |
| 2024 | 1 886 €/m² | 1 113 | +0.0 % |
| 2023 | 1 886 €/m² | 1 153 | +3.6 % |
| 2022 | 1 821 €/m² | 1 371 | +7.2 % |
| 2021 | 1 698 €/m² | 1 365 | +10.2 % |
| 2020 | 1 541 €/m² | 1 251 | +0.9 % |
| 2019 | 1 527 €/m² | 1 231 | +4.0 % |
| 2018 | 1 468 €/m² | 1 059 | — |
Le marché de Dunkerque en bref
- 86 263 habitants — revenu médian 20 240 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Dunkerque
Qui possède Dunkerque ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.