Prix immobilier à Ghyvelde en 2025
Le prix médian à Ghyvelde (Nord) est de 1 910 €/m² de surface habitable, calculé sur 450 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (2 151 €/m² en 2015 → 1 910 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ghyvelde
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 910 €/m² | 32 | -10.5 % |
| 2024 | 2 133 €/m² | 41 | -5.5 % |
| 2023 | 2 257 €/m² | 33 | +11.0 % |
| 2022 | 2 033 €/m² | 48 | +1.4 % |
| 2021 | 2 004 €/m² | 49 | +18.7 % |
| 2020 | 1 688 €/m² | 45 | -3.5 % |
| 2019 | 1 750 €/m² | 52 | +8.4 % |
| 2018 | 1 615 €/m² | 43 | — |
Le marché de Ghyvelde en bref
- 4 133 habitants — revenu médian 24 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.