Prix immobilier à Ghyvelde en 2026
Le prix médian à Ghyvelde (Nord) est de 2 007 €/m² de surface habitable, calculé sur 492 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 858 €/m² en 2014 → 2 007 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ghyvelde
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 007 €/m² | 32 | -6,6 % |
| 2024 | 2 148 €/m² | 41 | -5,7 % |
| 2023 | 2 278 €/m² | 33 | +9,9 % |
| 2022 | 2 073 €/m² | 48 | -0,9 % |
| 2021 | 2 091 €/m² | 49 | +15,0 % |
| 2020 | 1 819 €/m² | 45 | -7,7 % |
| 2019 | 1 970 €/m² | 52 | +8,7 % |
| 2018 | 1 812 €/m² | 43 | — |
Le marché de Ghyvelde en bref
- 4 133 habitants — revenu médian 24 040 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.