Prix immobilier à Bray-Dunes en 2025
Le prix médian à Bray-Dunes (Nord) est de 2 950 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 456 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 357 €/m² en 2015 → 2 950 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bray-Dunes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 62 €/m² représente 31 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 950 €/m² | 157 | +0.4 % |
| 2024 | 2 938 €/m² | 124 | -2.1 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 129 | -1.8 % |
| 2022 | 3 056 €/m² | 165 | +21.2 % |
| 2021 | 2 521 €/m² | 146 | +10.9 % |
| 2020 | 2 273 €/m² | 146 | -0.9 % |
| 2019 | 2 293 €/m² | 129 | +6.6 % |
| 2018 | 2 151 €/m² | 124 | — |
Le marché de Bray-Dunes en bref
- 4 189 habitants — revenu médian 22 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.