Prix immobilier à Bray-Dunes en 2025
Le prix médian à Bray-Dunes (Nord) est de 2 862 €/m², calculé sur 1 969 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 244 €/m² en 2015 → 2 862 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 862 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 969
Loyer de référence
14,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
567 ventes
2 000 €/m²
Appartements
889 ventes
3 249 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 862 €/m² | 168 | -1.2 % |
| 2024 | 2 896 €/m² | 130 | +0.6 % |
| 2023 | 2 878 €/m² | 140 | -3.1 % |
| 2022 | 2 970 €/m² | 175 | +19.5 % |
| 2021 | 2 486 €/m² | 154 | +22.9 % |
| 2020 | 2 023 €/m² | 169 | -7.0 % |
| 2019 | 2 175 €/m² | 139 | +8.6 % |
| 2018 | 2 002 €/m² | 135 | — |
Le marché de Bray-Dunes en bref
- 4 189 habitants — revenu médian 22 410 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 14,3 €/m²
Autour de Bray-Dunes
Qui possède Bray-Dunes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.