Prix immobilier à Urzy en 2025
Le prix médian à Urzy (Nièvre) est de 1 153 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 276 €/m² en 2016 → 1 491 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Urzy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 360 €/m² | 3 | -29.1 % |
| 2024 | 1 918 €/m² | 2 | +28.6 % |
| 2023 | 1 491 €/m² | 8 | +33.0 % |
| 2022 | 1 121 €/m² | 4 | -28.2 % |
| 2021 | 1 562 €/m² | 4 | +45.7 % |
| 2020 | 1 072 €/m² | 8 | +17.9 % |
| 2019 | 909 €/m² | 8 | -20.8 % |
| 2018 | 1 148 €/m² | 9 | — |
Le marché de Urzy en bref
- 1 727 habitants — revenu médian 24 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.