Prix immobilier à Saint-Parize-le-Châtel en 2025
Le prix médian à Saint-Parize-le-Châtel (Nièvre) est de 802 €/m² de surface habitable, calculé sur 103 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +24 % (596 €/m² en 2016 → 742 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Parize-le-Châtel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 742 €/m² | 7 | -39.9 % |
| 2024 | 1 234 €/m² | 8 | +53.9 % |
| 2023 | 802 €/m² | 12 | +9.9 % |
| 2022 | 730 €/m² | 13 | +9.8 % |
| 2021 | 665 €/m² | 15 | -38.7 % |
| 2020 | 1 084 €/m² | 8 | +42.8 % |
| 2019 | 759 €/m² | 15 | -27.6 % |
| 2018 | 1 048 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Parize-le-Châtel en bref
- 1 227 habitants — revenu médian 23 780 €/an.
Autour de Saint-Parize-le-Châtel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.