Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Saint-Ouen-sur-Loire (Nièvre) est de 671 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +32 % (833 €/m² en 2024 → 1 101 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ouen-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 101 €/m² | 6 | +32.2 % |
| 2024 | 833 €/m² | 5 | -57.2 % |
| 2023 | 1 947 €/m² | 2 | +134.0 % |
| 2022 | 832 €/m² | 4 | +10.5 % |
| 2020 | 753 €/m² | 2 | -54.9 % |
| 2017 | 1 671 €/m² | 2 | +223.2 % |
| 2016 | 517 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Ouen-sur-Loire en bref
- 475 habitants — revenu médian 22 430 €/an.
Autour de Saint-Ouen-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.