Prix immobilier à Saint-Léger-des-Vignes en 2025
Le prix médian à Saint-Léger-des-Vignes (Nièvre) est de 949 €/m² de surface habitable, calculé sur 170 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +70 % (559 €/m² en 2016 → 949 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Léger-des-Vignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 949 €/m² | 14 | +3.2 % |
| 2024 | 920 €/m² | 13 | +22.2 % |
| 2023 | 753 €/m² | 16 | -32.7 % |
| 2022 | 1 119 €/m² | 16 | +74.6 % |
| 2021 | 641 €/m² | 26 | -3.0 % |
| 2020 | 661 €/m² | 16 | +21.7 % |
| 2019 | 543 €/m² | 22 | +12.2 % |
| 2018 | 484 €/m² | 15 | — |
Le marché de Saint-Léger-des-Vignes en bref
- 1 646 habitants — revenu médian 21 690 €/an.
Autour de Saint-Léger-des-Vignes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.