Prix immobilier à Saint-Germain-Chassenay en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-Chassenay (Nièvre) est de 895 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-Chassenay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 459 €/m² | 1 | +66.7 % |
| 2024 | 875 €/m² | 3 | -10.1 % |
| 2023 | 973 €/m² | 1 | +77.6 % |
| 2022 | 548 €/m² | 4 | -59.9 % |
| 2020 | 1 368 €/m² | 2 | +474.8 % |
| 2019 | 238 €/m² | 1 | -81.9 % |
| 2018 | 1 318 €/m² | 2 | -1.1 % |
| 2017 | 1 333 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-Chassenay en bref
- 306 habitants — revenu médian 20 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.