Prix immobilier à Saint-Benin-d'Azy en 2025
Le prix médian à Saint-Benin-d'Azy (Nièvre) est de 711 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -8 % (711 €/m² en 2016 → 654 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benin-d'Azy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 654 €/m² | 8 | -9.9 % |
| 2024 | 726 €/m² | 5 | -6.3 % |
| 2023 | 775 €/m² | 7 | -29.4 % |
| 2022 | 1 097 €/m² | 9 | +105.0 % |
| 2021 | 535 €/m² | 4 | -60.8 % |
| 2020 | 1 364 €/m² | 6 | -4.6 % |
| 2019 | 1 430 €/m² | 6 | +19.8 % |
| 2018 | 1 194 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Benin-d'Azy en bref
- 1 255 habitants — revenu médian 22 600 €/an.
Autour de Saint-Benin-d'Azy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.