Prix immobilier à Saint-Aubin-les-Forges en 2025
Le prix médian à Saint-Aubin-les-Forges (Nièvre) est de 527 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -40 % (651 €/m² en 2016 → 393 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Aubin-les-Forges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 379 €/m² | 1 | -72.9 % |
| 2024 | 1 401 €/m² | 2 | +133.5 % |
| 2023 | 600 €/m² | 4 | -33.3 % |
| 2022 | 899 €/m² | 4 | +128.8 % |
| 2021 | 393 €/m² | 5 | -26.3 % |
| 2020 | 533 €/m² | 1 | +36.0 % |
| 2019 | 392 €/m² | 2 | -19.2 % |
| 2018 | 485 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Aubin-les-Forges en bref
- 376 habitants — revenu médian 22 860 €/an.
Autour de Saint-Aubin-les-Forges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.