Prix immobilier à Saincaize-Meauce en 2025
Le prix médian à Saincaize-Meauce (Nièvre) est de 521 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +32 % (300 €/m² en 2020 → 396 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 146 €/m² | 3 | +6.3 % |
| 2024 | 1 078 €/m² | 4 | +172.2 % |
| 2023 | 396 €/m² | 5 | -41.2 % |
| 2022 | 673 €/m² | 6 | +16.4 % |
| 2021 | 578 €/m² | 5 | +92.7 % |
| 2020 | 300 €/m² | 5 | -28.2 % |
| 2019 | 418 €/m² | 2 | +10.0 % |
| 2018 | 380 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.