Prix immobilier à Gimouille en 2025
Le prix médian à Gimouille (Nièvre) est de 763 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +17 % (614 €/m² en 2017 → 718 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gimouille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 469 €/m² | 2 | -13.7 % |
| 2024 | 1 703 €/m² | 1 | +63.4 % |
| 2023 | 1 042 €/m² | 2 | -28.2 % |
| 2022 | 1 452 €/m² | 2 | +102.2 % |
| 2020 | 718 €/m² | 7 | -5.9 % |
| 2019 | 763 €/m² | 2 | -32.1 % |
| 2018 | 1 123 €/m² | 1 | +82.9 % |
| 2017 | 614 €/m² | 8 | — |
Le marché de Gimouille en bref
- 405 habitants — revenu médian 21 480 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.