Prix immobilier à Fleury-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Fleury-sur-Loire (Nièvre) est de 1 087 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleury-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 253 €/m² | 4 | +164.3 % |
| 2024 | 474 €/m² | 1 | -67.2 % |
| 2022 | 1 447 €/m² | 3 | +27.5 % |
| 2020 | 1 135 €/m² | 2 | +104.1 % |
| 2019 | 556 €/m² | 2 | -49.5 % |
| 2018 | 1 102 €/m² | 2 | +1.4 % |
| 2017 | 1 087 €/m² | 2 | -21.9 % |
| 2016 | 1 392 €/m² | 2 | — |
Le marché de Fleury-sur-Loire en bref
- 230 habitants — revenu médian 20 430 €/an.
Autour de Fleury-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.