Prix immobilier à Cossaye en 2025
Le prix médian à Cossaye (Nièvre) est de 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -7 % (660 €/m² en 2020 → 616 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cossaye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 709 €/m² | 2 | +11.1 % |
| 2024 | 638 €/m² | 2 | -5.5 % |
| 2023 | 675 €/m² | 4 | +9.6 % |
| 2022 | 616 €/m² | 6 | +346.4 % |
| 2021 | 138 €/m² | 3 | -79.1 % |
| 2020 | 660 €/m² | 6 | +7.0 % |
| 2019 | 617 €/m² | 2 | +40.5 % |
| 2018 | 439 €/m² | 2 | — |
Le marché de Cossaye en bref
- 652 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.