Prix immobilier à Champvert en 2025
Le prix médian à Champvert (Nièvre) est de 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +118 % (513 €/m² en 2017 → 1 119 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champvert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 536 €/m² | 4 | +57.4 % |
| 2024 | 976 €/m² | 3 | -12.8 % |
| 2023 | 1 119 €/m² | 5 | -19.1 % |
| 2022 | 1 383 €/m² | 5 | +28.9 % |
| 2021 | 1 073 €/m² | 4 | -0.5 % |
| 2020 | 1 078 €/m² | 8 | +18.6 % |
| 2019 | 909 €/m² | 11 | +6.8 % |
| 2018 | 851 €/m² | 7 | — |
Le marché de Champvert en bref
- 741 habitants — revenu médian 22 490 €/an.
Suivez le marché de Champvert
Alertes sur les nouvelles annonces à Champvert et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Champvert
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Champvert.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.