Prix immobilier à Challuy en 2025
Le prix médian à Challuy (Nièvre) est de 1 150 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 321 €/m² en 2015 → 1 150 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Challuy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 31 €/m² représente 15 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 150 €/m² | 19 | -23.9 % |
| 2024 | 1 512 €/m² | 10 | +24.5 % |
| 2023 | 1 214 €/m² | 6 | -4.3 % |
| 2022 | 1 269 €/m² | 12 | -5.7 % |
| 2021 | 1 345 €/m² | 10 | +0.9 % |
| 2020 | 1 333 €/m² | 8 | +16.9 % |
| 2019 | 1 140 €/m² | 12 | +7.0 % |
| 2018 | 1 065 €/m² | 15 | — |
Le marché de Challuy en bref
- 1 453 habitants — revenu médian 23 600 €/an.
Autour de Challuy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.