Prix immobilier à Béard en 2024
Le prix médian à Béard (Nièvre) est de 567 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 567 €/m² | 1 | +50.4 % |
| 2023 | 377 €/m² | 1 | -59.0 % |
| 2022 | 919 €/m² | 2 | -30.6 % |
| 2021 | 1 324 €/m² | 2 | +210.8 % |
| 2020 | 426 €/m² | 3 | -66.2 % |
| 2019 | 1 261 €/m² | 1 | -12.7 % |
| 2017 | 1 445 €/m² | 2 | +300.3 % |
| 2016 | 361 €/m² | 1 | — |
Le marché de Béard en bref
- 160 habitants — revenu médian 23 290 €/an.
Autour de Béard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.