Prix immobilier à Avril-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Avril-sur-Loire (Nièvre) est de 774 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avril-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 888 €/m² | 1 | -2.3 % |
| 2024 | 909 €/m² | 1 | +39.4 % |
| 2023 | 652 €/m² | 1 | -61.2 % |
| 2022 | 1 680 €/m² | 2 | +154.9 % |
| 2021 | 659 €/m² | 1 | -8.5 % |
| 2020 | 720 €/m² | 2 | +210.3 % |
| 2019 | 232 €/m² | 1 | -84.6 % |
| 2016 | 1 511 €/m² | 2 | — |
Le marché de Avril-sur-Loire en bref
- 245 habitants — revenu médian 25 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.