Prix immobilier à Nargis en 2025
Le prix médian à Nargis (Loiret) est de 1 075 €/m² de surface habitable, calculé sur 108 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 402 €/m² en 2016 → 1 075 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nargis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 075 €/m² | 16 | -28.6 % |
| 2024 | 1 506 €/m² | 7 | +22.0 % |
| 2023 | 1 234 €/m² | 13 | +27.1 % |
| 2022 | 971 €/m² | 4 | +0.7 % |
| 2021 | 964 €/m² | 15 | -28.4 % |
| 2020 | 1 346 €/m² | 16 | -19.3 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 9 | +75.8 % |
| 2018 | 948 €/m² | 10 | — |
Le marché de Nargis en bref
- 1 422 habitants — revenu médian 22 940 €/an.
Autour de Nargis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.