Prix immobilier à Dordives en 2025
Le prix médian à Dordives (Loiret) est de 1 871 €/m² de surface habitable, calculé sur 378 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 562 €/m² en 2015 → 1 871 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dordives
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 871 €/m² | 16 | +2.5 % |
| 2024 | 1 826 €/m² | 37 | -0.3 % |
| 2023 | 1 831 €/m² | 25 | +12.3 % |
| 2022 | 1 631 €/m² | 40 | -7.4 % |
| 2021 | 1 761 €/m² | 59 | +7.7 % |
| 2020 | 1 635 €/m² | 38 | +6.6 % |
| 2019 | 1 534 €/m² | 33 | +5.6 % |
| 2018 | 1 453 €/m² | 42 | — |
Le marché de Dordives en bref
- 3 277 habitants — revenu médian 22 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.