Prix immobilier à Cepoy en 2025
Le prix médian à Cepoy (Loiret) est de 1 387 €/m², calculé sur 540 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (808 €/m² en 2015 → 1 387 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix médian
1 387 €/m²
Évolution
+72 %
sur 10 ans
Ventes analysées
540
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 8,6 %
Prix par type de bien
Maisons
186 ventes
1 286 €/m²
Appartements
16 ventes
985 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 387 €/m² | 28 | +41.7 % |
| 2024 | 979 €/m² | 21 | +19.2 % |
| 2023 | 821 €/m² | 33 | -23.8 % |
| 2022 | 1 077 €/m² | 29 | -4.3 % |
| 2021 | 1 125 €/m² | 35 | +43.9 % |
| 2020 | 782 €/m² | 32 | -22.8 % |
| 2019 | 1 013 €/m² | 18 | +57.5 % |
| 2018 | 643 €/m² | 29 | — |
Le marché de Cepoy en bref
- 2 332 habitants — revenu médian 22 840 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Cepoy
Qui possède Cepoy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.