Prix immobilier à Cepoy en 2026
Le prix médian à Cepoy (Loiret) est de 1 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 217 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 475 €/m² en 2014 → 1 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cepoy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² | 24 | +18,2 % |
| 2024 | 1 480 €/m² | 19 | +4,2 % |
| 2023 | 1 421 €/m² | 21 | +4,5 % |
| 2022 | 1 360 €/m² | 21 | -5,1 % |
| 2021 | 1 433 €/m² | 25 | +22,4 % |
| 2020 | 1 171 €/m² | 25 | -19,1 % |
| 2019 | 1 448 €/m² | 16 | -7,3 % |
| 2018 | 1 562 €/m² | 16 | — |
Le marché de Cepoy en bref
- 2 332 habitants — revenu médian 22 840 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.