Prix immobilier à Montargis en 2025
Le prix médian à Montargis (Loiret) est de 1 348 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 139 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 258 €/m² en 2015 → 1 348 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montargis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 348 €/m² | 204 | -5.2 % |
| 2024 | 1 422 €/m² | 183 | +0.4 % |
| 2023 | 1 417 €/m² | 207 | +6.6 % |
| 2022 | 1 329 €/m² | 275 | +4.7 % |
| 2021 | 1 269 €/m² | 255 | +4.6 % |
| 2020 | 1 213 €/m² | 205 | +3.8 % |
| 2019 | 1 169 €/m² | 233 | +2.5 % |
| 2018 | 1 140 €/m² | 165 | — |
Le marché de Montargis en bref
- 14 825 habitants — revenu médian 16 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.