Prix immobilier à Villemandeur en 2025
Le prix médian à Villemandeur (Loiret) est de 1 561 €/m² de surface habitable, calculé sur 651 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 774 €/m² en 2015 → 1 561 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villemandeur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 561 €/m² | 71 | -6.9 % |
| 2024 | 1 677 €/m² | 61 | +0.9 % |
| 2023 | 1 662 €/m² | 87 | +10.2 % |
| 2022 | 1 508 €/m² | 88 | +0.1 % |
| 2021 | 1 507 €/m² | 54 | -7.1 % |
| 2020 | 1 623 €/m² | 45 | +15.3 % |
| 2019 | 1 408 €/m² | 67 | -3.8 % |
| 2018 | 1 463 €/m² | 60 | — |
Le marché de Villemandeur en bref
- 7 078 habitants — revenu médian 22 510 €/an.
Suivez le marché de Villemandeur
Alertes sur les nouvelles annonces à Villemandeur et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Villemandeur
Qui possède Villemandeur ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Villemandeur.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.