Prix immobilier à Cerdon en 2025
Le prix médian à Cerdon (Loiret) est de 1 294 €/m² de surface habitable, calculé sur 86 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 093 €/m² en 2014 → 1 205 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cerdon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 205 €/m² | 7 | +3.3 % |
| 2024 | 1 167 €/m² | 6 | -9.8 % |
| 2023 | 1 294 €/m² | 13 | +13.5 % |
| 2022 | 1 140 €/m² | 9 | +20.5 % |
| 2021 | 946 €/m² | 10 | -11.3 % |
| 2020 | 1 066 €/m² | 15 | -19.8 % |
| 2019 | 1 329 €/m² | 8 | +25.5 % |
| 2018 | 1 059 €/m² | 3 | — |
Le marché de Cerdon en bref
- 880 habitants — revenu médian 21 960 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.