Prix immobilier à Coullons en 2025
Le prix médian à Coullons (Loiret) est de 1 022 €/m² de surface habitable, calculé sur 158 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (912 €/m² en 2015 → 1 022 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coullons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 022 €/m² | 18 | +2.2 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 19 | -13.4 % |
| 2023 | 1 155 €/m² | 16 | +18.6 % |
| 2022 | 974 €/m² | 21 | -6.5 % |
| 2021 | 1 042 €/m² | 17 | +18.1 % |
| 2020 | 882 €/m² | 15 | +9.4 % |
| 2019 | 806 €/m² | 12 | +38.5 % |
| 2018 | 582 €/m² | 13 | — |
Le marché de Coullons en bref
- 2 231 habitants — revenu médian 22 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.