Prix immobilier à Briare en 2025
Le prix médian à Briare (Loiret) est de 1 285 €/m² de surface habitable, calculé sur 403 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 224 €/m² en 2015 → 1 285 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Briare
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 285 €/m² | 42 | +0.4 % |
| 2024 | 1 280 €/m² | 32 | -20.6 % |
| 2023 | 1 612 €/m² | 32 | +19.1 % |
| 2022 | 1 353 €/m² | 46 | +10.4 % |
| 2021 | 1 225 €/m² | 59 | +20.3 % |
| 2020 | 1 018 €/m² | 36 | -10.2 % |
| 2019 | 1 133 €/m² | 39 | -17.4 % |
| 2018 | 1 371 €/m² | 25 | — |
Le marché de Briare en bref
- 4 911 habitants — revenu médian 21 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.