Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire en 2026
Le prix médian à Châteauneuf-sur-Loire (Loiret) est de 1 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 064 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 679 €/m² en 2014 → 1 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauneuf-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 778 €/m² | 123 | -0,2 % |
| 2024 | 1 781 €/m² | 85 | -6,8 % |
| 2023 | 1 910 €/m² | 82 | +4,3 % |
| 2022 | 1 832 €/m² | 106 | -1,5 % |
| 2021 | 1 860 €/m² | 112 | +7,7 % |
| 2020 | 1 727 €/m² | 94 | +6,9 % |
| 2019 | 1 616 €/m² | 87 | +1,0 % |
| 2018 | 1 600 €/m² | 87 | — |
Le marché de Châteauneuf-sur-Loire en bref
- 8 546 habitants — revenu médian 23 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.