Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Félines en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-de-Félines (Loire) est de 861 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +3 % (625 €/m² en 2017 → 644 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-de-Félines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 1 | +288.2 % |
| 2024 | 644 €/m² | 5 | -14.1 % |
| 2022 | 750 €/m² | 5 | -7.3 % |
| 2021 | 809 €/m² | 9 | -6.0 % |
| 2020 | 861 €/m² | 10 | +32.9 % |
| 2019 | 648 €/m² | 6 | -9.9 % |
| 2018 | 719 €/m² | 4 | +15.0 % |
| 2017 | 625 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Marcel-de-Félines en bref
- 827 habitants — revenu médian 22 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.